Френкель Яков Григорьевич
Генеральный директор ООО "Экспертиза проектов и результатов изысканий»
Опыт работы в структуре Главгосэкспертизы СССР/России более 40 лет.
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий служит для оценки соответствия проектной документации требованиям технических регламентов в, т.ч. санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, радиационной и иной безопасности,
Это необходимый этап, позволяющий в случае положительного результата экспертизы получить в органах местного самоуправления разрешение на строительство.
Исключительное право подписи документа имеет только аттестованный эксперт, вне зависимости от того в какой организации (государственной или негосударственной экспертиз) он работает. Это дает возможность значительно повлиять на качество оценки и минимизировать риски возможных неверных экспертных выводов.
34
Было проведено 34 экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Объекты промышленного назначения +
- I этап реконструкции комплекса зданий, расположенных по адресу: Московская область, Щелковский район, п. Биокомбината, д.50. Пристройка 4-х этажного корпуса производства сырокопченых колбас. Заказчик: ООО «Царицыно Эталон»
- Завод по производству пластиковой упаковки. Заказчик: ООО «Джокей Пластик Ульяновск»
- Завод ППУ изоляции стальных труб. Заказчик: ООО «Мавег-инжиниринг»
- Производственный участок по розливу минерального масла. Заказчик: ООО "ЭкоПром"
- Реконструкция завода по производству молока и молочных продуктов для строительства «Цеха первичной переработки молока мощностью 50 тонн в смену» (Замена стенового ограждения АБК). Заказчик: ООО «СК ЮСП»
- Производство химических средств защиты растений» расположенному по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 57. Заказчик: ООО «Волга Индастри»
- Выделение этапа из проектной документации строительства универсального сборочно-сварочного корпуса по производству грузовых вагонов без организации окрасочного производства. Заказчик: ЗАО "Промтрактор-Вагон"
- Холодильник для хранения охлажденных и замороженных продуктов» по адресу: РФ, Нижегородская область, Кстовский район, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира д. Митино. Заказчик: ЗАО «Свинокомплекс Короча»
- Промышленный логистический центр, в г. Домодедово. Заказчик: OOO «Меезенбург»
- Реконструкция Липецкого завода современных металлоконструкций на территории ОЭЗ «Липецк» в Грязинском районе под производство продукции ОБО Беттерманн. Заказчик: OOO «ОБО Беттерманн Производство»
- Строительство линии по производству МДФ в рамках расширения завода ООО ЭГГЕР ДРЕВПРОДУКТ ГАГАРИН» в г. Гагарине. Заказчик: ООО «Ассманн Бератен + Планен»
- Реконструкция и техническое перевооружение цеха механической обработки деталей (срок реализации 2016 г.)». Заказчик: ОАО "НПО Энергомаш имени академика В.П. Глушко"
- Металлургический завод в составе сталеплавильного и прокатного цехов с объектами комплекса мощностью 500 тыс. т. готовой продукции в год. 1 этап – Прокатное производство. Заказчик: ООО "Проектное Управление "ТЭМПО"
- Завод гипсового вяжущего и сухих строительных смесей в г. Чапаевск. Заказчик: ООО «КНАУФ ГИПС ЧЕЛЯБИНСК»
- Производственно-административный комплекс WIKA г. Москва (новое строительство). Заказчик: АО "ВИКА МЕРА"
Объекты гражданского назначения +
- Многофункциональный комплекс с сервисным обслуживанием автомобилей и подземной автостоянкой.Котельная мощностью 3,55 мВт. Очистные сооружения хозбытового стока производительностью 25 м3/сут. Заказчик: ООО «АСКК-Про»
- Буддийский Храм со ступой. Заказчик: Религиозная организация – Московская община буддистов
- Реконструкция учебно-бытового корпуса. Заказчик: ФГУП «НПЦАП»
- Епархиальное особое учреждение Детско-юношеский центр Православной культуры "Умиление" детские ясли-сад, расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ленинский р-н. Заказчик: ЕОУ ДЮЦ ПК “Умиление”
- Реконструкция выставочного комплекса в составе многофункционального здания, расположенного по адресу:
- г. Москва, САО, Ленинградский проспект, 39а. Заказчик: ООО «АТП ТЛП архитекторы и инженеры»
- Лечебно-профилактическое учреждение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Им. Землячки, 74л. Заказчик: ООО "М-СТАНДАРТ"
- Лабораторно-спортивный корпус по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, вл. 10. Заказчик: ООО «ИТЭЛМА-БизнесСтрой»
- Комплекс жилых и общественных зданий в г. Волгоград. Заказчик: ООО «Пересвет-Регион-Дон»
- Жилая застройка мкр. 32 «А» в г. Волжский. Заказчик: ООО "Среда"
- Многоэтажный жилой дом по ул. Кастерина. Заказчик: ООО «Крео»
- Гостиничный комплекс и группа апартамент-отелей по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, 153. Заказчик: ООО "Стивилон"
- Многоэтажный жилой дом по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. им. Михаила Балонина (ул. Пархоменко). Заказчик: ООО "Стройиндустрия-Волгоград
- Три 16-ти этажных жилых дома со встроенными помещениями общественного назначения в г. Волжском Волгоградской обл.; Многоквартирный жилой дом по ул. Ломакина,4 в Красноармейском районе г. Волгограда; Жилой дом по ул. Стройдеталь в Советском районе г. Волгограда. Заказчик: ООО «Росэксперт»
- Жилые дома №3, №4 по ул. Пожарского в Кировском районе г. Волгограда. Заказчик: ООО "Домостроительная компания"
Линейные объекты +
- Укрепление береговой линии р. Сходня в г. Химки, мкр. Новогорск., ул. Заречная, вл. 8, д.3,4. Заказчик: Частное лицо
- Радиоподсистема сети подвижной радиотелефонной связи ОАО “МТС” стандартов GSM-900/1800, IMT-2000/UMTS, LTE. Базовая станция №77-5281GDU стандартов GSM-900/1800, IMT-2000/UMTS с установкой антенной опоры на земле (башня Н=70м). Заказчик: ООО "НПП "СвязьСтройИнжиниринг"
- «Реконструкция существующих подъездов и строительство новой автомобильной дороги для объектов Административно-деловой застройки по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе 1 км Рублево-Успенского шоссе». Заказчик: ООО «РУШ-ВИК»
- Примыкание съезда с автодороги М-9 к Производственно-складскому комплексу, расположенному по адресу: Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Обушковское, вблизи д. Падиково». Заказчик: ООО "Лига"
- Капитальный ремонт по ул. Пролетарская (от ТЦ "Привоз" до гипермаркета "О' КЕЙ" в Красноармейском районе. Заказчик: ООО «Юг-Бизнес-Строй»
ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ проектного ФИНАНСИРОВАНИЯ
- анализ характеристик земельного участка
- проведение переговоров с органами власти субъекта РФ, местными органами власти
- маркетинговый анализ и концепция проекта
- проведение инженерных изысканий, получение технических условий
- разработка или обновление проекта планировки территории (ППТ), проекта межевания территории (ПМТ), топосъемки, схемы размещения объектов в соответствии с ГК РФ
- разработка финансовой модели
- разработка проектно-сметной документации, прохождение экспертизы
- получение РнС (разрешение на строительство) на малоэтажный жилой комплекс
- документы для привлечения средств по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ
- предоставление необходимых документов в АО "Банк Дом.РФ" и/или в ПАО "Сбербанк" для получение проектного финансирования
Выполняемые работы
Предпроектная проработка
Значительное количество инвестиционных проектов, в силу своей специфики, срывается, замораживается, в том числе и на инвестиционной стадии, и имеет значительные задержки в сроках реализации. Все это может произойти по причине того, что предпроектная проработка документации была недостаточно полной.
Выполняемые работы
Выполнение функций Генерального подрядчика и Технического заказчика
Большой опыт реализации крупных строительных проектов позволяет нашим компаниям предоставлять полноценный комплекс генподрядных услуг: от проектирования объекта до его сдачи в эксплуатацию
15 июня 2022
САМЫЙ БОЛЬШОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ГОРОД В МИРЕ БУДЕТ ПОСТРОЕН В СТОКГОЛЬМЕ
Выбор дома с помощью сервисов и новых технологий
15 июня 2022
Дом с четырьмя спальнями, расположенный в заповеднике Кью-Грин на юго-западе Лондона
Организация единого информационного пространства
15 июня 2022
Квартал Horizon Neighborhood, США
Цифровизация строительства
Horizon Neighborhood — это первый квартал в едином стиле, который расположен на высоте почти 2800 метров над уровнем моря в штате Юта, США. Спроектированный бюро MacKay-Lyons Sweetapple Architects, он состоит из 30 домов площадью от 90 до 280 квадратных метров и клубного дома для совместного использования домовладельцами.
15 июня 2022
Wanda Ely Architect Inc, Канада.
Дом в стиле барнхаус.
Год постройки - 2021
Площадь дома - 200 м2
15 июня 2022
Простой и стильный дом в австрийском городе Фельдкирх от бюро Innauer-Matt Architekten
Инновационное развитие института строительной экспертизы
CRM-форма появится здесь
— Бесплатные Сайты и CRM.