Согласно пункту 1 статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации:
«По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической докумен­тации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком».
Как указано в пункте 4.4 СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» «Инженерные изыскания включают основные и специальные виды изысканий :
К основным видам инженерных изысканий относятся:
— инженерно геодезические;
— инженерно геологические;
— инженерно гидрометеорологические;
— инженерно экологические;
— инженерно геотехнические;
К специальным видам инженерных изысканий относятся:
— геотехнические исследования;
— обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений;
— локальны й мониторинг компонентов окружающей среды;
— поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения:
— разведка грунтовых строительных материалов:
— локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод.

На основании вышеизложенного Заказчик должен:
1. передать заранее подготовленные ответы Государственных органов на запросы или включить в Техническое задание Перечень запросов для получения информации экологического, геологического, гидрометеорологического характера и письменных ответов по возможным зонам особого использования территорий.
2. Четко прописать специальные и дополнительные виды инженерных изысканий, требуемые для полноценного перехода с этапа Инженерных Изысканий на этап разработки Проектной документации

Не будем утомлять полным реестром запросов, но наиболее часто забываемый:

- О периодах и путях массовой сезонной миграции животных, местах их массового размножения; периодах и местах миграции и размножения охраняемых и охотничьих видов животных, их кормовых угодьях.

Своевременно не получив ответ на один из этих запросов, подавая в экспертизу готовую проектную документацию Вам вернут на доработку весь пакет документов. Вам придется формировать запросы, получать ответы от государственных ведомств, вносить данные в инженерные изыскания и проектную документацию. Вы потеряете на это в районе 2 месяцев. (ответ на большинство запросов по законодательству достигает 30 рабочих дней.) И не факт, что "не прилетит" ответ, что 2 раза в год через территорию планируемой застройки массово мигрирует Краснокнижная желтая пеструшка или массово размножается Алкиной (на фото) . И тогда в проекте наступает "СТОП ИГРА" .